Субсидия на налог на имущество

Полезная юридическая информация по теме: "Субсидия на налог на имущество" с описанием от профессионалов. На странице собрали данные по теме с комментариями профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Налог на имущество

Один из актуальных отечественных налогов – это налог на имущество граждан. Осенью минувшего года был подписан закон, регламентирующий новый налог на недвижимое и прочее имущество. Однако нормативный акт начал действовать с начала текущего года.

Ключевое изменение заключается в том, что базой для налога является не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Последняя же, как известно, максимально приближена к рыночной стоимости. Поэтому всем налогоплательщикам придется уплачивать больший налог.

Регионы получили очень продолжительный период для перехода на новые условия – до 2020 года. Исключение составляют лишь города федерального значения.

Ставки налога

Для таких объектов как жилые сооружения, хозяйственные строения до 50 кв. м., недостроенные дома, которые находятся на земельных участках, предназначенных для личного дачного либо подсобного хозяйства, ставка налога равняется 0,1%. Муниципальные образования могут самостоятельно понижать ставку до нуля либо повышать ее максимум в 3 раза.

Если говорить о дорогой недвижимости, кадастровая стоимость которой больше 300 млн. рублей, то налог составляет 2%. Оставшиеся же объекты недвижимого имущества облагаются налогом по ставке 0,5%.

Налоговые вычеты и льготы

Новые правила налогообложения, однако не отменяют имеющиеся до этого льготы. Среди объектов, на которые распространяются упомянутые льготы, следует выделить:

  • Дома;
  • Квартиры;
  • Хозяйственные сооружения;
  • Строения, которые применяются для профессиональной деятельности;
  • Гаражи.

При этом льготы не касаются дорогостоящей недвижимости. Пользоваться налоговой льготой можно лишь касательно одного объекта каждого из видов. Если гражданин не указал необходимых данных, то налоговая служба самостоятельно определяет, относительно какого имущества ее предоставят.

Новые правила также предусматривают возможность уменьшения налоговой базы, то есть кадастровой стоимости. Это осуществимо для таких объектов:

  • Комнаты – на кадастровую стоимость 10 кв. м.
  • Квартиры – на 20 кв. м.
  • Жилые дома – на 50 кв. м.
  • Единые комплексы, в составе которых имеются жилые строения – на 1 млн. рублей.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости

Если владелец недвижимости считает, что налог по кадастровой стоимости, введенный в текущем году, является чрезмерно большим, он может оспорить результаты определения кадастровой стоимости недвижимого имущества. На выбор гражданина, данная процедура может проводиться в досудебном либо судебном порядке.

Если лицо решило не ввязываться в судебные тяжбы, то данный вопрос может рассматриваться специально созданной комиссией. Последнюю формируют, руководствуясь законом «Об оценочной деятельности». Оценка кадастровой стоимости может пересматриваться лишь в двух случаях:

  • При недостоверности данных об объекте недвижимости, которые применялись в процессе определения его кадастровой стоимости.
  • При установлении касательно объекта недвижимого имущества рыночной стоимости на тот день, на который определена кадастровая стоимость.

Гражданин имеет право обращаться в комиссию с целью оспаривания кадастровой стоимости в случаях, если после внесения в государственный кадастр недвижимого имущества оценки конкретного объекта прошло не более чем 5 лет.

Однако бывают ситуации, когда и решение комиссии не удовлетворяет заявителя. В таком случае, он обращается в судебные инстанции с соответствующим обжалованием. В результате судьи принимают уже окончательное решение касательно установления кадастровой стоимости спорного объекта.

Субсидия на налог на имущество

Дата документа 01.01.2012
Метки Статья

ИМУЩЕСТВО УЧРЕЖДЕНИЯ: АРЕНДА И РАСЧЕТ СУБСИДИИ НА ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЕГО СОДЕРЖАНИЯ

И.В. Артемова,
главный бухгалтер, консультант

В предыдущей статье мы подробно рассмотрели проблему планирования субсидии на содержание имущества учреждений, выполняющих государственное (муниципальное) задание, и привели примерный алгоритм ее расчета. В данной статье остановимся на частном случае вышеуказанной проблемы — расчете субсидии на содержание имущества в случае планируемой сдачи имущества в аренду.
Подробнее об особенностях планирования и расчета субсидии на содержание имущества читайте в журнале «Советник бухгалтера бюджетной сферы» № 12 за 2011 год.

Право распоряжения имуществом

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

[1]

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Субсидия на налог на имущество

Краткое содержание

  • Порядок получения малоимущими субсидии по налогу на имущество г.москва.
  • Налог на имущество на квартиру
  • Налог на имущество ООО при енвд
  • Налог на имущество и на землю
  • Есть ли льготы на налоги на имущество
  • Налог на имущество на помещение

1. Порядок получения малоимущими субсидии по налогу на имущество г.москва.

1.1. Доброго времени! Такой льготы налоговым законодательством не предусмотрено.

2. Я хочу подарить дочерям квартиру. Но у меня есть определенные льготы, связанные с владением квартирой: по налогу на имущество у пенсионеров, субсидии и льготы по оплате коммуналки. Что будет с этими льготами при переходе права собственности детям, если они не будут там прописаны? Могут пропасть? Но ведь живем и прописаны мы здесь с мужем, на нас и льготы. Дочери прописаны в своих квартирах. Помогите, пожалуйста разобраться!

2.1. Добрый день!
Оплачивать коммунальные услуги обязан собственник жилого помещения, но плата рассчитывается на всех зарегистрированных в нем. За каждым зарегистрированным закрепляется его льгота. Льготы по налогу на квартиру будут отменены, т.к. новые собственники не будут иметь на них право. Извините, но дополню. Если Вы, кроме квартиры, которую хотите подарить, не имеете иной в собственности, то должны знать, что при переходе права собственности, переходят к новому владельцу все права на распоряжение ею. Если Вы в дарственной не оговорите пожизненное проживание, то имеете риск.

3. Мы с мужем в разводе семь лет, у нас двухкомнатная квартира, мы её покупали в долевое строительстве, как молодой семье были выделены субсидии на обеих дочерей, и вложен материнский капитал, нынче летом я разделила счета на коммунальные услуги, налог на имущество приходит мне, в квартире проживает только муж мне пришлось уехать к маме, квартира в залоге у банка неужели ничего нельзя сделать.

Читайте так же:  Почему нет надбавки к пенсии

3.1. Здравствуйте! Не надо было уезжать из квартиры. Вы полноценный собственник квартиры, имеете право в ней проживать. Въезжайте и живите.

4. Я с мужем в разводе у нас у каждого члена семьи 1/4 доля в квартире, я после развода там с детьми не проживаю, бывший муж не зазрешает сдать хотя-бы одну комнату, квартира двухкомнатная, налог на имущество выслал мне, за квартиру тоже я плачу, разделил счета старшей дочери 21 год, младшей,10 лет, на квартиру получали субсидии на детей, и материнский капитал тоже в квартиру вложила, можно ли как-то разделить квартиру.

4.1. Судя по вашему вопросу, квартира уже разделена на доли между собственниками. Любой из собственников может своей доли распоряжаться, например продать. Статья 250 ГК рф.

4.2. Здравствуйте, к сожалению квартиру разделить не получится, но вы можете подать иск об определении порядка пользования квартирой.

4.3. Ваша квартира уже разделена по долям. Доли детей надо выделить согласно вложенным средствам материнского капитала. Сдавать в найм комнату вы не можете без согласия сына.

4.4. Здравствуйте
Ваша квартира уже поделена. Далее вам уже нечего терять, каждый из собственников имеют по 1/4 доли в квартире и в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вы можете проживать в данной квартире либо продать, либо подарить.

5. Муж (военнослужащий) собрался на пенсию, но недавно узнали, что у него есть доля в жилом помещении умерших родителей. Узнал случайно, зарегистрировав себя на сайте налогоплательщиков (в личном кабинете отразилась информация о налоге (пени) на этот объект имущества). Сможет-ли он сейчас рассчитывать на жилищную субсидию для военнослужащего в полном размере? Или вычтут из неё сумму этой доли? Спасибо за ответ.

5.1. Эту сумму денег соответствующую доле в наследственном имуществе вычтут из суммы субсидии. Но бывают случаи что на этом основании ввиду того что эта доля равна большому количеству квадратных метров вообще снимают с очереди.

6. Моя теща пенсионер с небольшой пенсией положена ли ей субсидия на уменьшение оплаты комунальных услуг если на нее оформлено две однокомнатные квартиры и должна ли она платить налог на имущество и налог на землю за эти квартиры.

6.1. Субсидия может быть положена, если доход ниже величины, установленной вашим регионом после оплаты коммунальных услуг (обычно это 20-30% от пенсии). Что касается налога, то она освобождается от его уплаты только за одну квартиру. А за другую нужно платить на общих основаниях.

7. Судебные приставы арестовали карту /счёт, на которые мне приходят алименты и субсидии. За неоплаченный налог на имущество. Но я нахожусь в декретном отпуске, доходов не имею. Законно ли это?

7.1. Нет, незаконно. Берите справку о назначении платежей и показывайте приставу. Должен снять арест с данных карт. Изучите ст.101 Закона об исполнительном производстве.

7.2. Производить взыскание на детские пособия и алименты, не имеют права. Статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» наложено ограничение на обращение взыскания на определенные денежные суммы, для подтверждения что деньги детские пособия, возьмите справку из Управления труда и социальной защиты населения, либо с работы, (с места выплаты) и предоставьте судебному приставу вместе с заявлением, заявление как всегда в 2 экз. один с отметкой о принятии его у вас, (остаётся у вас на руках) второй со справкой у пристава. В заявлении укажите:-справка прилагается.

8. Освобождается ли мой сын от налога на имущество ему 22 г он учится на дневном в институте не работает и я получаю маленькую зарплату получаю субсидию на квартиру и воспитываю сына без мужа в прошлом году был начислен налог за сына 1700 а сейчас 4700

8.1. Здравствуйте! Нет, не освобождается от налога на имущества. С момента совершеннолетия он самостоятельно обязан уплачивать налог на имущество.

Фонд поддержки предпринимательства Республики Татарстан

Субсидии сельскохозтоваропроизводителям
по налогу на имущество

Возмещение части затрат, связанных
с уплатой налога на имущество организаций

Министерством сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан предоставляются субсидии из бюджета Республики Татарстан на возмещение части затрат, связанных с уплатой налога на имущество.

а) в размере суммы налога на имущество организаций, исчисленного исходя из налоговой ставки 2,1 процента, ‒ организациям, производящим сельскохозяйственную продукцию и (или) выращивающим рыбу, при условии, что доход от реализации ими сельскохозяйственной продукции и (или) выращенной ими рыбы составляет не менее 70 процентов общей суммы доходов от реализации товаров (работ, услуг) организации, полученных за предыдущий год;

б) в размере суммы налога на имущество организаций, исчисленного исходя из налоговой ставки 1,1 процента, ‒ организациям (кроме производящих подакцизные товары), производящим сельскохозяйственную продукцию и осуществляющим первичную переработку произведенной ими сельско-хозяйственной продукции, а также осуществляющим хранение сельско-хозяйственной продукции, при условии, что доход от указанных видов деятельности составляет не менее 70 процентов общей суммы доходов от реализации товаров (работ, услуг) организации, полученных в соответствующем отчетном периоде;

в) в размере суммы налога на имущество организаций, исчисленного исходя из налоговой ставки 1,1 процента, ‒ организациям (кроме производящих подакцизные товары), осуществляющим последующую (промышленную) переработку сельскохозяйственной продукции, при условии, что доход от указанного вида деятельности составляет не менее 70 процентов общей суммы доходов от реализации товаров (работ, услуг) организации, полученных в соответствующем отчетном периоде.

Требования

Субсидии предоставляются сельскохозяйственным товаропроизводителям (за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство), организациям агропромышленного комплекса независимо от их организационно-правовой формы, крестьянским (фермерским) хозяйствам, занимающимся производством и (или) переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции

Налог на имущество физических лиц по новым правилам

Согласно данным ФНС РФ, начиная с 01.01.2015 года новый расчет налога на имущество производится по кадастровой стоимости с переходом на следующие субъекты РФ. Если говорить об остальных регионах страны, для них нал. базой для расчета рассматриваемого типа налога для физ. лиц остается цена, которая получена в результате инвестирования объектов недвижимого имущества.

Стоит отметить, что для регионов, которые не вошли в список, описанная схема выполнения расчета суммы налога остается действительной до того момента, когда будет принято решение органом исполнительной власти субъекта РФ относителен использования кадастровой стоимости объектов в роли базы данных для ведения налогообложении. В соответствии с постановлением ФНС подобные решения должны приниматься в регионах не позднее 31.12.2020 года.

Читайте так же:  Пенсия по инвалидности по исполнительному листу

Регионы, которые перешли на налог по стоимости инвестиций:

  1. Москва;
  2. Мордовия;
  3. Татарстан;
  4. Коми;
  5. Бурятия;
  6. Ингушетия;
  7. Магаданская;
  8. Московская;
  9. Магаданская;
  10. Башкортостан;
  11. Удмуртская Республика;
  12. Владимирская;
  13. Архангельская;
  14. Амурская;
  15. Рязанская;
  16. Самарская;
  17. Пензенская;
  18. Новосибирская;
  19. Новгородская;
  20. Немецкий АО;
  21. Тверская и др.

Что еще важно знать?

Информация относительно того, как будет производиться расчет налога, призван помогать гражданам по поводу того, как оставить в сохранности собственные средства. Данная ситуация, затрагивающая правила начисления налога на имущество, требовательна к владельцам жилой, а также нежилой недвижимости заслуживает внимательного изучения нал. новшеств, чтобы они не лишились собственных средств.

Начиная с 01.01.2015 года налогом облагаются объекты незавершенного строительства, если планируемым назначением данных объектов есть жилье. Соответственно последним изменениям ФЗ, нал. ставки для физ. лиц при условии применения в роли базы для налогообложения кадастровой стоимости недвижимого имущества будут устанавливаться трех десятых до пяти десятых процента.

Вычеты для объектов жилой недвижимости

Владельцам недвижимого имущества жилого типа стоит помнить, что относительно рассматриваемой собственности предусматриваются вычеты по налогу на имущество. Нал. нагрузка, как ожидается, будет увеличиваться постепенно, планомерно, вследствие чего приняты понижающие коэффициенты на сумму налога. Таким образом, для первого года коэффициент составляет 0,2, для второго года платежей коэффициент будет составлять 0,4, третьего – 0,6, четвертого – 0,8.

Применение льгот, вычетов

Введение новых правил не предусматривает отмену нал. льгот, предусмотренных ФЗ «О льготах на имущество ФЗ. лиц» для отдельных категорий граждан.

Перечень объектов, на которые распространяются нал. льготы:

  1. жилые дома;
  2. квартиры;
  3. гаражи;
  4. места для стоянки автомобилей;
  5. хозяйственные строения;
  6. сооружения, которые используются для осуществления проф. деятельности.

На дорогие объекты недвижимого имущества льготы не распространяются. Чтобы реализовать право на нал. льготу, гражданину понадобится подать соответствующее заявление, а также подтверждающие документы в нал. инспекцию до 01.11. Воспользоваться льготой можно относительно одного объекта каждого типа. Для большего и лучшего понимания ситуации, касающейся льгот, налоговых вычетов, рекомендуется ознакомиться с поправками к законам, советоваться со специалистами.

Субсидия на налог на имущество

Дата документа 11.04.2018
Метки Методика

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ

Представить себе бюджетное учреждение, не имеющее на балансе основных средств, довольно трудно. А раз есть основные средства, то бюджетное учреждение в общем порядке признается плательщиком налога на имущество организаций.
Так как величина этого налога сказывается на размере субсидии, выделяемой бюджетному учреждению на выполнение государственного задания, то понятно, насколько важным представляется правильность расчета указанного налогового обязательства. С порядком исчисления и уплаты налога на имущество организаций в бюджетном учреждении Вы ознакомитесь, прочитав данную статью.

Правовое положение бюджетных учреждений регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — ГК РФ), Бюджетным кодексом Российской Федерации, а также Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее — Закон N 7-ФЗ).
Бюджетным учреждением признается некоммерческая организация, созданная Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий соответственно органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления в сферах науки, образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта, а также в иных сферах (пункт 1 статьи 9.2 Закона N 7-ФЗ).
Финансово-хозяйственная деятельность ведется бюджетным учреждением на основании Плана, составленного в соответствии с Требованиями к Плану финансово-хозяйственной деятельности, утвержденными Приказом Минфина России от 28.07.2010 г. N 81н, на что указывает как статья 32 Закона N 7-ФЗ.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как известно, имущество бюджетного учреждения закрепляется за ним на праве оперативного управления в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Собственником имущества бюджетного учреждения является соответственно Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование (пункт 9 статьи 9.2 Закона N 7-ФЗ).
Финансовое обеспечение выполнения государственного (муниципального) задания бюджетным учреждением осуществляется в виде субсидий из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (пункт 6 статьи 9.2 Закона N 7-ФЗ). Причем оно осуществляется с учетом расходов:
— на содержание недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за бюджетным учреждением учредителем или приобретенных бюджетным учреждением за счет выделенных учредителем средств (Порядок отнесения имущества бюджетного учреждения к категории особо ценного движимого имущества утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 г. N 538);
— расходов на уплату налогов, в качестве объекта налогообложения по которым признается соответствующее имущество, в том числе земельные участки.

Обратите внимание. Доступ к полному содержимому данного документа ограничен.

В данном случае предоставлена только часть документа для ознакомления и избежания плагиата наших наработок.
Для получения доступа к полным и бесплатным ресурсам портала Вам достаточно зарегистрироваться и войти в систему.
Удобно работать в расширенном режиме с получением доступа к платным ресурсам портала, согласно прейскуранту.

Вопросы и ответы

Купила квартиру с субсидией по программе расселения коммунальных квартир. В собственности находится менее 3 лет, планирую продавать в ближайшее время, куплена за 2 880 000, продам где то за 3 000 000. Могу ли я не платить налог при условии того, что доходы от продажи квартиры будут равны нулю? Если доход получится около 200 тысяч рублей, мне нужно будет платить налог только с этой суммы или же с большей? Будет ли учитываться сумма субсидии как мои расходы на квартиру? Еще планирую оформить имущественный вычет. Можно ли одновременно и оформить вычет и воспользоваться системой доходы минус расходы при продаже после?

При расчете налога доходы от продажи квартиры могут быть уменьшены на расходы по ее приобретению, которые подтверждены документально. Если доходы равны или меньше расходов, то доход, облагаемый налогом будет равен нулю и платить налог не придеться. Если доходы больше расходов, то налог нужно платить с суммы превышения.

Сумма расходов на покупку квартиры, оплаченная за счет субсидии, считается вашим расходом, который уменьшает облагаемый доход. В то же время средства субсидии не учитываются при расчете суммы налогового вычета. То есть при его предоставлении — это расходом не считают.

Читайте так же:  Будет ли повышение пенсии в июле месяце

Да, вы вправе заявить по этой квартире имущественный вычет. То есть доход от ее продажи будет уменьшен и на расходы на покупку и на вычет. Тот факт, что вычет заявляется по квартире, которая будет продана никакого значения не имеет.

Налог на недвижимость для пенсионеров в 2017 году

Законодательное основание налогообложения недвижимости пенсионеров в 2017 году

Уплата налогов гражданами России регулируется Налоговым кодексом. До октября 2014 года действовал Закон «О налогах на имущество физических лиц». Но принятый 04.10.2014 г. новый закон №284-Ф3 отменил действие старого и дал возможность использования Налогового кодекса, согласно которому объектами имущественного налогообложения определяются:

  • жилые дома и помещения;
  • места под автомобили и гаражи;
  • объекты незавершенного строительства;
  • недвижимые комплексы;
  • иные здания и сооружения.

Также к жилым домам отнесены жилые постройки на земельных участках, используемых для личных целей и ведения хозяйства, огородничества, садоводства.

Главные изменения коснулись определения налоговой базы. Ранее для ее расчета использовали инвентаризационную стоимость, теперь же кадастровую. Она близка к рыночной цене имущества и значительно выше, чем инвентаризационная. Но это никак не влияет на оплату налога на имущество пенсионерами.

Согласно статьи 407 (п.1, пп. 10) Налогового кодекса, предоставление льготы для пенсионеров сохраняется в полном объеме. Поэтому лица, достигшие пенсионного возраста, фактически освобождаются от уплаты имущественного налога.

Льготы по налогам на недвижимость для пенсионеров с 2017 года

Согласно Налоговому кодексу получить льготу могут:

  • пенсионеры, оформившие пенсию согласно законодательству России;
  • лица, вошедшие в пенсионный возраст, находящиеся на пожизненном содержании государства.

При этом согласно подпункта 15 ст. 407 устанавливаются ограничения на само имущество. Площадь хозяйственных построек не должна превышать 50 м2, и располагаться они должны на земельных участках для личного пользования и ведения хозяйства, огородничества, садоводства. Еще одним условием, при котором плата по налогу не взымается, является пользование имуществом в любых целях, кроме предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота может применяться только по заявлению о праве на ее получение лицом, вошедшим в пенсионный возраст.

Если обращения не было, то налоговой инспекцией будет продолжено начисление соответствующих налогов и пени за неуплату. Во избежание такой ситуации нужно своевременно подать заявление в налоговую службу для назначения льготы.

Расчет суммы оплаты налогов пенсионерами за недвижимость с 2017 года

Сумму налога можно просчитать умножая налоговую базу на ставку налога. Для расчета налоговой базы необходимо узнать

кадастровую стоимость имущества. Это можно сделать, воспользовавшись сайтом Росреестра. Для конкретных объектов налоговая база просчитывается следующим образом:
  • по квартире – это разница кадастровых стоимостей самой квартиры и 20 м2 от ее общей площади;
  • по комнате – это разница кадастровых стоимостей самой комнаты и ее 10 м2;
  • по жилому дому — это разница кадастровых стоимостей дома и 50 м2 его общей площади.

Если при расчете получается отрицательное значение, то ее считают равной нулю.

Ставки налога определяются пунктом 2 ст. 407 Налогового кодекса и по объектам имущественного налогообложения устанавливаются меньшими 0,1%. При этом они могут приравниваться к нулю или увеличивать правовыми актами муниципальных органов власти.

Документы на получение освобождения от налога на недвижимость для пенсионеров

Для того, чтобы отменить оплату налога, гражданам, вошедшим в пенсионный возраст, следует обратиться в налоговую службу, имея при себе полным пакетом документов, в который должны входить:

  • гражданский паспорт Российской Федерации;
  • ИНН;
  • пенсионное удостоверение;
  • правоустанавливающие документы по имуществу, которое облагается налогом;
  • заявление на получение льготы.

Заявление является очень важным документом, который выражает желание граждан, достигших пенсионного возраста, получить льготу. Примеры заявлений расположены на сайте ФНС. Можно ориентироваться на них при составлении документа. Важно предоставить в заявлении полную информацию, а также четко выразить ходатайство о начислении льготы. Если данных будет недостаточно, налоговый инспектор может вернуть заявление для устранения ошибок или неточностей.

Отдельное внимание уделяется и грамматически ошибкам или опискам, не допускаются какие либо исправления. Если таковые имеются, то заявление переписывается заново. Документ можно писать от руки или набираться на компьютере (либо другой машине) и распечатываться.

[2]

Обязательными пунктами в заявлении на получение льготы являются следующие:

  • ФИО заявителя;
  • паспортные данные и ИНН;
  • адрес регистрации;
  • ФИО руководителя и полное наименования отдела, в который предоставляются документы;
  • описание сущности вопроса, с которым обращается заявитель;
  • приемлемый способ для получения ответа из налоговой инспекции;
  • дата составления;
  • подпись заявителя.

[3]

Подача заявления на отмену налога на недвижимость пенсионерам

Подача полного пакета документов, включая заявление, происходит в налоговой службе того населенного пункта, где зарегистрировано имущество.

Рекомендуется предварительно прозвонить и уточнить у инспектора часы приема документов, а также порядок перерасчета налога.

Подавать заявление можно несколькими путями:

  • лично занести его в налоговую службу и передать инспектору, отвечающему за принятие заявлений. После идентификации заявителя и проверки документов, пакет будет принят. Обязательной является его регистрация и выдача документа, который подтверждает факт передачи бумаг в налоговый орган.
  • отправить почтовой службой на адрес налоговой инспекции. Важно помнить, что высылать нужно только заверенные копии. Согласно законодательства заверительную надпись (Верно Подпись ФИО Дата) может сделать заявитель. Если в налоговой инспекции обнаружили недостаточность либо несоответствие документов заявленным требованиям, то документы подлежат возвращению с приложением разъяснения о повторной их подаче после устранения замечаний.
  • оправить электронным сообщением, используя специальный сервис, предоставленный на сайте ФНС

И в завершение добавим еще один важный аспект.

С 2017 года не платить налог пенсионерам будет возможно при условии наличия в его собственности лишь одного помещения по каждому виду имущества (квартиры, комнаты, гаража, жилого дома).

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.
Читайте так же:  Реорганизация в форме присоединения налоги

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

Льготы на налог на имущество

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в период до 2019 года ежегодно величина налога на имущество будет пересчитываться в большую сторону, поэтому льготы на налог на недвижимость и возможность ими воспользоваться, актуальны для многих.

Законодательный аспект вопроса

Правилам начисления и взимания налога посвящена глава 32 Налогового Кодекса. Здесь же приводится перечень лиц — льготников и объектов налогообложения, освобожденных на федеральном уровне (статья 407 НК РФ).

Поскольку взимание налога на имущество относится к сфере действия местных органов самоуправления, то вопросы по расширению перечня льготных категорий решаются местными или муниципальными властями, а также руководством городов федерального уровня. В каждом регионе принимаются и публикуются решения с перечнем категорий населения, освобождаемых от налогового бремени на имущество. Информация об этом публикуется на сайтах органов власти, а также указана на региональных страницах официального сайта ФНС.

В Федеральном законе от 30.09.2017 N 286-ФЗ внесены изменения в порядок определения льгот по имущественным платежам, который вступает в действие с 01.01.2018 года

Кто может не платить налог на имущество?

Статья 407 Налогового Кодекса содержит полный перечень лиц, которым предоставлены льготы на уровне федерального законодательства. Местные органы могут вносить коррективы в этот перечень только в

сторону расширения.

Список охватывает категории граждан, среди которых перечислены:

  • участники Гражданской, Великой Отечественной войны и боевых действий различных лет на территории РФ и других странах, а также служившие в штабах и учреждениях армии;
  • лица, награжденные высшими правительственными наградами (Героям, кавалерам ордена Славы);
  • военнослужащие и лица, уволенные в отставку с выслугой от 20 лет;
  • члены семей и родители погибших во время исполнения своих обязанностей военных и государственных служащих;
  • участники ликвидации Чернобыльской аварии, ядерных испытаний и лица, пострадавшие от излучения;
  • лица, имеющие инвалидность первой и второй категории;
  • пенсионеры по возрасту.

Перечисленные группы лиц могут направить в орган ФНС по месту жительства или нахождения имущества заявление об освобождении от уплаты.

Местные органы в регионах могут предоставлять права на налоговую льготу другим категориям, например, многодетным семьям, инвалидам 3 группы, лицам и членам их семей, пострадавших от природных и техногенных катастроф и так далее. Но поскольку каждая сумма отражается на поступлениях в местный бюджет, то принимаются решения далеко не всех регионах.

Читайте так же:  График работы налоговой автозаводского района нижнего

Размер льгот

Льготы по имущественным налогам – это освобождение от обязанности ежегодно вносить в бюджет платежи на имущество в определенных пределах.

Поскольку основная цель – снизить налоговую нагрузку на малоимущих граждан, то освобождение предоставляется не на все имущество, а на один объект имущества в каждой из категорий, в том числе, если это:
  • одна квартира;
  • один жилой дом, включая дачные и садовые домики;
  • один гараж;
  • те из хозяйственных строений или сооружений, площадь которых до 50 м2 на придомовом или дачно-огородном участке;
  • помещения, которые используются в виде музеев, не принадлежащих государству;
  • используемые по назначению студии, ателье, и другие помещения для творческой деятельности.

Освобождение не предоставляется на жилое помещение со стоимостью свыше 300 миллионов рублей, а также на административные и коммерческие здания и помещения в них.

Предприниматели, работающие на упрощенных системах, получают льготу на помещения, в которых осуществляют профессиональную деятельность.

Последняя дата уплаты налога ежегодно 01.12, но заявление на льготу подается раньше – до 01.11.

Ежегодно обновлять заявление не нужно. Оно имеет пожизненное действие, т.е. учитывается при расчете с момента подачи и без ограничения сроков. Если гражданин лишается права на льготу, например, у него снимается инвалидность, то необходимо самостоятельно уведомить об этом налоговую службу. В противном случае при выявлении незаконного пользования льготным налогообложением производится перерасчет налога за 3 предыдущие года, который придется оплатить одновременно в короткие сроки.

Как воспользоваться данной льготой?

Предоставление льготы не является автоматическим процессом, т.е. льготы не представляются всем инвалидам или пенсионерам.

Для освобождения от налога необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган. Бланки заявлений разрабатываются и утверждаются ФНС и бесплатно предоставляются в офисе инспекции.

По состоянию на 2019 год заявители обязаны предоставить оригиналы и копии документов, дающих право на получение льготы (удостоверения ветеранов, пенсионеров, инвалидов или справки из соответствующих органов, кадастровые паспорта и другие документы, подтверждающие право собственности).

С января 2019 года вносятся изменения, согласно которым такие удостоверяющие документы предоставляются по желанию гражданина. На налоговую службу возлагается обязанность связаться с другими государственными органами и запросить необходимые сведения. В течение недели должностные лица обязаны ответить на запрос или сообщить о невозможности предоставить информацию по каким-либо причинам. После этого, заявителю направляется письмо о необходимости предоставить сведения самостоятельно.

Если гражданин владеет более чем одним объектом налогообложения, одновременно подается уведомление с указанием того, какое имущество освобождается от налога.

При отсутствии такого уведомления инспекторы самостоятельно определяют и исключают один из объектов. В этом случае льгота распространяется на имущество с максимальной суммой налога.

Как рассчитывается?

Налог на имущество физическим лицам производится налоговой инспекцией с учетом общей стоимости имущества, налоговых вычетов и льгот. Гражданину остается только уплатить его по полученному

уведомлению.

Необходимо помнить, что в 2019 году начислялся налог за 2019 год, а в 2019 году соответственно будут рассчитаны суммы за 2019 г.

Так, если в середине 2019 года гражданин получил право на льготу, то со следующего налогового периода, сумма налога будет скорректирована частично с учетом даты образования льготы, а в 2019 году будет предоставлено полное освобождение от его уплаты.

В случае несвоевременного предоставления заявления производится перерасчет от даты образования льготы, но не больше чем за 3 года.

Пример расчета

Гражданин Иванов владеет двумя квартирами площадью 30 и 50 квадратных метров, по кадастровой стоимости 1,5 миллиона рублей и 3 миллиона рублей. Сначала июля 2019 года гражданин Иванов находится на пенсии и до 1 ноября 2019 года предоставил заявление по форме, уведомление о выборе объекта на льготу и все подтверждающие документы.

По первой квартире налог начисляется полностью с учетом налогового вычета по следующей схеме:
  1. Вычисляется стоимость на 1 кв.м. 1,5 млн. руб. / 30 = 50 тыс. рублей.
  2. Определяется налоговый вычет ( 20 кв.м. на квартиру, 10 кв.м. для комнаты) 50 тыс.руб. х 20 = 1 млн. руб.
  3. Определяется стоимость жилья для налогообложения 1,5 млн. – 1 млн. = 500 тыс.
  4. Применив ставку 0,1%, и воспользовавшись понижающим коэффициентом — 0,2, получим сумму 500 тыс. х 0,1% х 0,2 = 100 рублей.

По второй квартире к общей схеме вычисления добавляется частичная льгота:

  1. Вычисляется стоимость на 1 кв.м. 3 млн. руб. / 50 = 60 тыс. рублей.
  2. Определяется размер налогового вычета на 20 кв.м. 60 тыс. руб. х 20 = 1,2 млн. рублей.
  3. Определяется стоимость жилья, подлежащая налогообложению 3 млн. руб. – 1,2 млн. = 1,8 млн. рублей.
  4. Расчет составит 1, 8 млн. руб. х 0,1% х 0,2 = 360 рублей.
  5. Сумма с учетом льготы за 6 месяцев с января по июнь 360 / 12 х 6 = 180.

Всего за 2 квартиры платеж составит 100+180= 280 рублей.

Начиная с 2019 года, начисления будут производиться только за одно помещение.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Налоговые льготы по налогу на имущество предоставляются широкому кругу населения на один из объектов недвижимости. Для его получения гражданин должен подать соответствующее заявление.

Источники


  1. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Юридический институт, 2001. — 352 c.

  2. Профессиональная этика и служебный этикет. Учебник; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2014. — 560 c.

  3. Кучерена А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России; Юркомпани — М., 2015. — 432 c.
  4. Варламов А. А., Севостьянов А. В. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости; КолосС — Москва, 2008. — 265 c.
Субсидия на налог на имущество
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here