Налог на имущество республика коми

Полезная юридическая информация по теме: "Налог на имущество республика коми" с описанием от профессионалов. На странице собрали данные по теме с комментариями профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу.

Содержание

Закон Республики Коми от 24 ноября 2003 г. N 67-РЗ «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми» (с изменениями и дополнениями)

Закон Республики Коми от 24 ноября 2003 г. N 67-РЗ
«О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми»

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября 2005 г., 21 сентября 2007 г., 26 сентября 2014 г.

Принят Государственным Советом Республики Коми 13 ноября 2003 года

Глава Республики Коми

24 ноября 2003 года

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Закон Республики Коми от 24 ноября 2003 г. N 67-РЗ «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми»

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2004 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Республика» от 27 ноября 2003 г. N 226, в Ведомостях нормативных актов органов государственной власти Республики Коми от 27 марта 2004 г. N 3 ст.3050

B настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Республики Коми от 20 апреля 2018 г. N 29-РЗ

Изменения вступают в силу 1 января 2019 г.

Положения абзацев пятого — седьмого пункта 1 статьи 1 названного Закона действуют до 31 декабря 2022 г.

Положения абзаца двенадцатого пункта 1 статьи 1 названного Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

Положения абзаца седьмого пункта 3 статьи 1 названного Закона вступают в силу с 1 января 2020 г. и действуют до 31 декабря 2029 г.

Положения абзаца восьмого пункта 3 статьи 1 названного Закона действуют до 31 декабря 2023 г.

Положения абзаца девятого пункта 3 статьи 1 названного Закона действуют до 31 декабря 2020 г.

Положения абзацев десятого и одиннадцатого пункта 3 статьи 1 названного Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

Закон Республики Коми от 26 сентября 2014 г. N 97-РЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2015 г.

Закон Республики Коми от 21 сентября 2007 г. N 75-РЗ

Изменения вступают в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций

[3]

Закон Республики Коми от 10 ноября 2005 г. N 113-РЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.

Закон Республики Коми от 26 сентября 2014 г. N 97-РЗ «О внесении изменений в Закон Республики Коми «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми» (с изменениями и дополнениями)

Закон Республики Коми от 26 сентября 2014 г. N 97-РЗ
«О внесении изменений в Закон Республики Коми «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми»

Принят Государственным Советом Республики Коми 19 сентября 2014 года

Глава Республики Коми

26 сентября 2014 года

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Изменениями предусмотрена обязанность уплаты налога на имущество организаций в отношении недвижимого имущества — зданий площадью более 1000 кв.м., и помещений в них, по которым налоговая база будет исчисляться как кадастровая стоимость. При расчете кадастровой стоимости будут учитываться дата ввода в эксплуатацию и местонахождение объекта.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 г.

Закон Республики Коми от 26 сентября 2014 г. N 97-РЗ «О внесении изменений в Закон Республики Коми «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми»

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2015 г.

Текст Закона опубликован в сетевом издании «Перечень правовых актов, принятых органами государственной власти Республики Коми, иной официальной информации» (http://www.law.rkomi.ru) 29 сентября 2014 г., в журнале «Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми» от 7 октября 2014 г. N 27 ст. 512

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Республики Коми от 27 ноября 2018 г. N 102-РЗ

Изменения вступают в силу с 27 ноября 2018 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

Налог на имущество физических лиц Сыктывкар 2019

Реквизиты документов

Федеральные вычеты

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Скажите пожалуйста,хотим приобрести дом в г.Смоленск 116кв.м,кадаст.стоимость 2 400 000.По новым законам налог в год на него будет составлять 48000р?то …

Здравствуйте. Родители проживают в Тамбовской области и являются пенсионерами с 2000 года. Ранее налог на имущество они не платили, а …

Здравствуйте! Организация на УСН,арендует производственное помещение. На балансе есть собственные основные средства. Пожалуйста,подскажите,надо ли нам платить налог на имущество? Заранее …

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Квартира находится в обременении, но есть выписки с ЕГРН. Пришло налоговое уведомление на двух несовершеннолетних детей. Мы …

[2]

По каким реквизитам оплатить налог на имущество, находящееся в Нововоронеже

Налог на имущество республика коми

Размещение утвержденного Перечня объектов недвижимого имущества, которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, продиктовано необходимостью своевременного уведомления руководителей предприятий налога .

В случае, если объект, принадлежащий субъекту хозяйственной деятельности собственности, включен Перечень, то ставка налога по итогам по рассматриваемому объекту будет равна 2% стоимости.

Читайте так же:  35 лет стажа надбавка к пенсии женщинам

Если тот или иной руководитель предприятия или организации считает, что принадлежащий ему объект безосновательно включен необходимо обратиться подтверждающих документов) администрации МО ГО «Сыктывкар» (только физические лица – индивидуальные предприниматели) либо Министерства Республики Коми имущественных отношений (физические лица (ИП) лица) проверки фактического вида использования здания/помещения дальнейшего исключения объекта

Ознакомиться стоимостью объекта можно ИФНС России кабинете налогоплательщика) либо Росреестра, также возможно личное обращение

В случае возникновения дополнительных вопросов предлагаем обращаться МО ГО «Сыктывкар» по телефону Перечень на размещен администрации МО ГО «Сыктывкар» Администрация/ Управление экономики Малый бизнес/Новости, объявления, конкурсы.

***В соответствии 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, реализации подпункта кодекса Российской Федерации 4(1) Закона Республики Коми от № 67-РЗ «О налоге организаций Республики Коми» ежегодно уполномоченным органом исполнительной власти РК формируется перечень объектов недвижимого имущества, которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Распоряжением Правительства Республики Коми от 26.11.2014 № 398-р с уполномоченным органом исполнительной власти Республики Коми по определению перечня объектов недвижимого имущества, которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, определено Министерство финансов

Налог на имущество в Коми увеличится на 10 процентов

Жители республики увидят изменения в платежных уведомлениях.

Налогоплательщики Коми увидят изменения в платежных уведомлениях. Об этом сообщила пресс-служба УФНС по Коми.

Напомним, Совфед одобрил законопроект о новом порядке расчета налога на имущество и землю исходя из кадастровой стоимости. В начале августа этот документ подписал президент страны.

В 2015 году на расчет налога по кадастровой стоимости расчета перешли 28 регионов, в том числе Коми.

В 2016 году жители республики получили уведомления, в которых налог за 2015 год был рассчитан с коэффициентом 0,2. Подразумевалось, что ежегодно он будет увеличиваться на 0,2 до тех пор, пока не достигнет единицы. Указанный порядок действовал и в 2017 году, когда начисления за 2016 год жители региона оплачивали по коэффициенту 0,4. Однако в некоторых случаях новый порядок расчета привел к существенному увеличению налога, так как одновременно менялась и кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в суммах налога заставили законодателей пересмотреть порядок расчета. Начиная с этого года коэффициент расчета налога на имущество и земельные участки увеличиваться перестанет и не будет превышать 0,6.

Переход к коэффициенту 0,6 будет постепенным. Для регионов, в которых налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости в третий и последующие налоговые периоды, вводится коэффициент, ограничивающий рост суммы налога не более чем на 10 процентов по сравнению с предыдущим годом. Коми входит в число таких субъектов. Это значит, что в этом году в квитанциях об оплате у жителей республики сумма налога на имущество увеличится на 10 процентов от прошлогодней суммы начислений (при условии отсутствия изменений в количестве объектов, характеристиках объектов собственности, количестве долей в праве и прочего). Увеличение налога на 10 процентов будет продолжаться до тех пор, пока расчет не достигнет коэффициента 0,6.

С 2019 же года закон предусматривает отказ от каких-либо переходных коэффициентов – это упростит расчетную формулу. Налог будет считаться умножением налоговой базы, которой является кадастровая стоимость, на налоговую ставку, которая составляет от 0,1 процента до 0,3 по жилой недвижимости.

Транспортный налог в Республике Коми 2019

Реквизиты документов

Срок оплаты

Задайте вопрос по налогам и бухгалтерии

Вопросы по теме

Здравствуйте! У меня машина 150 л/с. Живу в городе.Существует ли льгота на налог для пенсионеров в г.Тюмень? Должен ли я …

Мой муж пенсионер (69 лет) получил извещение из УФА г. Тюмени с начислением транспортного налога на легковой автомобиль 124 л.с.(Тойота) …

Ветеран боевых действий имеет льготу на транспортный налог при мощности мотора до 200 л.с. ,включительно, в Москве. Какой будет налог …

Здравствуйте,подскажите получит ли льготу на выплату ТН инвалид 2-ой группы,если машина имеет более 250 л.с.?

Доброго времени суток. У меня такая проблема. Я обнаружил что у меня два ИНН. Когда приходил транспортный налог на авто …

Коми попала в число жадных до налогов регионов

Республика использовала максимальную ставку налога на недвижимость без дополнительных льгот.

С этого года налог на недвижимость в 28 субъектах страны рассчитывается по новым правилам — исходя из кадастровой стоимости жилья. Заплатить его нужно до 1 декабря.

Увеличение налоговой нагрузки россияне ощутят по-разному, так как помимо разницы в стоимости жилья в зависимости от субъекта страны, регионы вправе самостоятельно определять налоговую ставку (до 0,3 процентов от кадастровой стоимости недвижимости). Помимо этого, регионы могут предоставлять льготы при уплате налога некоторым категориям.

Компания Berkshire Advisory Group по заказу газеты «Известия» проанализировала ставки в субъектах, где новая схема уже работает, и пришла к выводу, что, несмотря на то, что у половины из 28 регионов не было дефицита бюджета на момент принятия ими решения о переходе на новую систему налогообложения, значительная часть из них использует максимально возможную ставку и не предоставляет никаких региональных льгот.

Москва не попала в список регионов с минимальными ставками — налоговая ставка на жилые дома, квартиры и комнаты составляет 0,1–0,3 процента. На гаражи и машино-места — 0,1 процента. Однако помимо 15 льгот, предусмотренных федеральным законодательством, столица дает три льготы, касающиеся налогообложения машино-мест и нежилых помещений. При этом профицит бюджета Москвы за восемь месяцев 2016 года составил 226,6 миллиарда рублей.

Примерно такой же расклад в Коми. Ставка налога на недвижимость доходит до максимальных 0,3 процента, а вот дополнительных региональных льгот нет вообще.

«Ставки по налогу на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В регионе каждым муниципальным образованием были определены размеры налоговых ставок исходя из своих особенностей, — пояснили в министерстве экономики Коми. — В соответствии с положениями Налогового кодекса 0,3 процента — это предельно допустимая ставка. В республике нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований налоговые ставки в отношении жилых домов установлены в пределах от 0,1 до 0,3 процента».

Читайте так же:  Алименты на 1 ребенка минимальная сумма

По мнению ведомства, это позволит увеличить налоговые поступления в бюджет.

«В соответствии с прогнозом социально-экономического развития, поступления по налогу на имущество организаций в 2016 году увеличатся примерно на 1,7 миллиарда рублей, что на 14,5 процента превышает показатель предыдущего года. По налогу на имущество физических лиц планируется, что поступления в 2016 году возрастут на 20 миллионов рублей, или на 4,6 процента относительно уровня 2015 года», — уточнили специалисты.

Не предоставляют своим жителям никаких льгот по уплате налога на недвижимость 9 субъектов из 28. Среди них как регионы-доноры (Коми, Архангельская область и Ненецкий автономный округ), так и дотационные (Бурятия, Карачаево-Черкесия, Амурская, Владимирская, Ивановская и Псковская области, Забайкальский край).

Мягче всего переход на новый налог на недвижимость будет у жителей Тверской области. Ставка почти по всем видам недвижимости тут составляет 0,1 процента. Лишь для объектов стоимостью выше 300 миллионов рублей — 2 процента. При этом область оказалась социально ориентированной — в ней предусмотрено 17 региональных льгот. С учетом этого Тверская область практически ничего не заработает на нововведении.

Не шоковым будет переход на новый налог и у магаданцев — там ставка составляет 0,05 процента.

На втором месте по количеству региональных льгот — Нижегородская область (шесть льготных категорий), на третьем — Удмуртия, Новосибирская и Сахалинская области (четыре льготные категории). Три региональные льготы у граждан, проживающих в Магаданской области и в Москве. Две — у жителей Рязанской и Ярославской областей. По одной дополнительной — у проживающих в Башкортостане, Ингушетии, Мордовии, Татарстане, Московской, Новгородской, Пензенской и Самарской областях, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах.

Ни на какие региональные льготы не могут рассчитывать жители Бурятии, Коми, Карачаево-Черкесии, Амурской, Архангельской, Владимирской, Ивановской и Псковской областей, Ненецкого автономного округа и Забайкальского края.

«В регионах, где нет дополнительных льгот и назначена максимальная ставка налога, каждый клочок земли превращается в источник дохода. И для простого человека там остается все меньше места, — сказала профессор кафедры труда и социальной политики Российской академии народного хозяйства и госслужбы Любовь Храпылина. — Крупные города становятся достаточно неуютными для жизни. Эта политика — выжать максимальное количество денег — касается всего, а не только недвижимости. С одной стороны, такая установка соответствует мировым тенденциям: жить в мегаполисах везде дорого. И с точки зрения экономики это правильный подход. Но при этом все, что относится к вопросам социальной ответственности, как-то вдруг ушло в тень. А город все-таки должен быть пригоден для жизни».

Между тем аналитик рейтингового агентства «Эксперт РА» Анна Астахова считает, что переход на кадастровую стоимость — это очень важный и нужный шаг для регионов.

«В первую очередь на применение кадастровой недвижимости в качестве налоговой базы перешли регионы, которые пытаются наиболее быстро и эффективно повысить свои доходы. И там, где региональная власть активно думает о путях повышения и поиска новых доходов, там переходят быстрее. И это совершенно не связано с уровнем развития региона, — сказала она. — Рано или поздно на новую систему перейдут все регионы, но хорошо, если это будет происходить быстрее. У нас текущая финансовая обстановка не очень благоприятная, а с бюджетами она наиболее тяжелая. И переход на кадастровую стоимость — довольно важный шаг в плане повышения своих собственных доходов».

В 2017 году на новый порядок расчета налога на недвижимость перейдет еще 21 регион. Уже 49 регионов страны будут облагать налогом на недвижимость физических лиц от их кадастровой стоимости.

*** В России в 2014 году модернизировали налог на имущество физлиц, позволив муниципалитетам устанавливать ставки налога на дома, квартиры и прочие строения не по инвентаризационной оценке БТИ, ничего общего не имеющей с рыночной ценой недвижимости, а по кадастровой стоимости, приближенной к реальной. Коми перешла на новую систему с 1 января 2015 года.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Долгое время для расчетов использовалась инвентаризационная стоимость недвижимости (стоимость строительства объекта-аналога в современных условиях) с учетом износа и динамики роста цен на материалы, работу и услуги. Получающаяся цена недвижимости оказывалась кратно ниже рыночной. Кроме того, с 1 января 2013 года органы технической инвентаризации перестали вести учет объектов недвижимости. Таким образом, в отношении объектов, инвентаризационная стоимость которых к 1 января 2013-го не была определена, исчисление налога на имущество физлиц не производилось, поскольку отсутствовала налоговая база. Все это приводило к значительным потерям местных бюджетов.

После того как в 2014 году Госсовет принял соответствующий закон, во всех муниципалитетах республики (а их в Коми примерно 180) утвердили соответствующие нормативные акты и установили ставки налога на имущество. Сыктывкарцев, например, обложили налогом по максимуму, а в Ухте и в Воркуте приняли усредненные значения.

Заявлялось, что переход на расчеты по кадастровой стоимости приведет к тому, что владельцы дорогих и престижных объектов недвижимости будут платить значительно больше, чем собственники квартир в старых домах.

Резкого роста сумм налога не предполагается. Законом предусмотрено плавное его увеличение — не более 20 процентов в год с начала применения кадастровой оценки. Но чтобы резкого скачка платежей не произошло, налог вводится постепенно — по 20 процентов с 2016 по 2020 годы.

Сохранились и льготы: от уплаты налога на имущество физлиц освобождены пенсионеры, но только по одному объекту недвижимости каждого типа. То есть если у пенсионера, например, две дачи, две квартиры и один гараж, то он может получить льготу на одну квартиру, одну дачу и гараж. На магазины и офисы льготы не распространяются.

Кроме того, введена система вычетов (10 квадратных метров с комнаты, 20 — с квартиры и 50 — с дома).

Весь 2015 год в Коми проводили кадастровую оценку объектов капитального строительства. Было оценено 481 тысяча объектов, объединенных в 13 групп (от многоквартирных и частных домов до офисных строений и станций). При оценке учитывались несколько факторов: материалы стен, удаленность от райцентра и Сыктывкара, год постройки, коэффициент износа, аварийность объекта, стоимость аналогичных объектов на рынке недвижимости. В качестве примера были представлены результаты оценки. Так, квартира в Сыктывкаре на улице Советской, 8 площадью 74 квадратных метра до переоценки стоила 57 тысяч рублей (сумма налога за 2015 год – 125 рублей), а теперь – почти пять миллионов рублей (сумма налога за 2016 год – 10891 рубль). Частный дом в Выльгорте на улице Береговой стоил около 32 тысяч рублей, теперь – 2,3 миллиона, сумма налога выросла с 81 рубля до 5919 рублей.

Читайте так же:  Будет ли увеличена пенсия работающим пенсионерам

По данным управления федеральной налоговой службы по Коми, уведомления об уплате имущественных налогов за 2015 год должны прислать жителям республики в сентябре-октябре, заплатить надо до 1 декабря. Ожидается, что из-за изменения порядка определения суммы налога она увеличится в среднем на 9-10 процентов. Но каждый случай индивидуален, так как будут применяться и льготы, и вычеты.

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно следующим образом. Сначала на сайте Росреестра необходимо узнать кадастровый номер, заполнив форму (иногда почему-то ничего не получается). Затем этот номер ввести в специальное поле на сайте ФНС.

Начислять налог на имущество по кадастровой стоимости в Коми будут с 2015 года

В России модернизировали налог на имущество физических лиц — муниципалитеты получили право устанавливать ставки налога на дома, квартиры и прочие строения не по инвентаризационной оценке БТИ, ничего общего не имеющей с рыночной ценой недвижимости, а по кадастровой стоимости, приближенной к реальной. Коми перейдет на новую систему с 1 января 2015 года.

Дату перехода на новый формат начисления налогов утвердили депутаты Государственного Совета Коми на заседании 23 октября.

В пояснительной записке к закону говорится, что использующаяся сейчас для расчетов инвентаризационная стоимость определяется как восстановительная стоимость объекта (стоимость строительства объекта-аналога в современных условиях) с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Получающаяся цена недвижимости оказывается кратно ниже рыночной, причем их соотношение значительно различается в разных районах Коми. Кроме того, с 1 января 2013 года органы технической инвентаризации перестали вести учет объектов недвижимости (кадастровым учетом сейчас занимается Росреестр). Таким образом, в отношении объектов, инвентаризационная стоимость которых к 1 января 2013-го не была определена, исчисление налога на имущество физических лиц не производится, поскольку отсутствует налоговая база. Указанный факт приводит к значительным потерям местных бюджетов.

Федеральный закон устанавливает рамки, а органы местного самоуправления – ставки.

По федеральному закону, основная ставка в 0,1 процента установлена для жилых домов и помещений, объектов незавершенного жилищного строительства, гаражей и парковочных мест и хозяйственных строений площадью не более 50 квадратных метров, расположенных на садовых и дачных участках. Однако муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3 процента.

Налоговая база в отношении квартир будет определяться как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. Для жилых домов налоговая база будет уменьшена на стоимость 50 «квадратов» этого дома. Налоговую базу в отношении комнат сократят на стоимость 10 квадратных метров. Как пояснил заместитель председателя бюджетного комитета Госсовета Иван Медведев, владельцы частных домов на селе, скорее всего, не будут платить налог, если площадь строения не превышает 50 квадратных метров.

С торговых и административно-деловых центров, офисов, торговых объектов и объектов общепита будут взимать 2 процента от их кадастровой стоимости. Кроме того, этим налогом обложат объекты, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей. Налоговую ставку для этой категории муниципалитеты изменить не смогут. Льгот здесь не предусматривается.

От налога на недвижимость по-прежнему освобождены инвалиды I и II групп, инвалиды детства, пенсионеры, военные и еще несколько категорий граждан . Многодетные в этот список не входят. По новому закону льгота действует только для одного объекта каждого вида: например, если у пенсионера две квартиры, придется выбирать, какую освободить от налога.

Налог будет расти постепенно. «Во избежание резкого роста налоговой нагрузки на физических лиц превышение исчисленной суммы налога по кадастровой стоимости над суммой, которая была исчислена для этого же объекта на основании его инвентаризационной стоимости, распределяется на пять лет», — говорится в пояснительной записке к закону.

За 2013 год поступления налога на имущество физических лиц в Коми составили 83 миллиона рублей, за девять месяцев 2014 года – 44,6 миллиона.

Закон Республики Коми от 26 сентября 2014 года №97-РЗ «О внесении изменений в Закон Республики Коми «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми»

Принят Государственным Советом Республики Коми 19 сентября 2014 года

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми «О налоге на имущество организаций на территории Республики Коми» (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2004, №3, ст. 3050; 2006, № 7, ст. 4486; 2007, №11, ст. 5152) следующие изменения:

1. Статью 2 изложить в следующей редакции:
«Статья 2. Налоговая ставка
Налоговая ставка устанавливается в размере 2,2 процента, за исключением ставок, определенных статьей 4 1 настоящего Закона.».

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.

Глава Республики Коми В.М.Гайзер

[1]

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

Налог на имущество республика коми

Как сообщили на пресс-конференции в управлении федеральной налоговой службы по Коми, с начала 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве о перерасчете налогов на имущество. Теперь можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости и пересчитать налог за три года. Кроме того, для добросовестных налогоплательщиков, сумма после перерасчета не может вырасти.

По словам начальника отдела налогообложения имущества УФНС по Коми Ларисы Здроговой, жители республики, получившие крупные суммы налога на имущество, могут оспорить кадастровую стоимость этого имущества. Понять, что кадастровая стоимость, например, жилья завышена можно сравнив с рыночными ценами. Обращаться за перерасчетом нужно в Росреестр или в суд.

Когда стоимость пересчитали, становится возможным пересчитать налог на имущество. И если раньше налог пересчитывали с момента подачи заявления, то с января 2019 года пересчитать налоги можно будет за предстоящие три года.

— С 1 января 2019 года в случае, если кадастровая стоимость меняется по решению суда или комиссии Росреестра, и сведения об измененной стоимости внесены в единый госреестр недвижимости, они учитываются при расчете налоговой базы с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости. Это существенное изменение, которое позволит налогоплательщикам производить перерасчеты за два-три года. Поскольку данная норма применяется со следующего года, заявление об оспаривании кадастровой стоимости должно быть подано после 1 января 2019 года, — подчеркнула она.

Читайте так же:  Могу ли я забрать накопительную пенсию

При этом налог для добросовестных плательщиков не может вырасти. В большую сторону сумму налога могут пересчитать только должникам.

Лариса Здрогова отметила, что с начала 2018 года пересчитали кадастровую собственность своего имущества около 400 жителей Коми.

О налоге на имущество организаций

Разъяснение Управления Министерства РФ по налогам и сборам по РК от 27.02.2004

Об установлении работодателям квоты на рабочие места для трудоустройства безработных граждан, испытывающих трудности в поиске работы, на постоянную работу в 2009 году

О внесении изменений в постановление администрации МОГО «Ухта» от 21 декабря 2011 г. N 2828 «Об утверждении Плана финансово-хозяйственной деятельности МУ «Дом молодежи» МОГО «Ухта» и Сведений об операциях с целевыми субсидиями, предоставленными МУ «Дом молодежи» МОГО «Ухта»

О внесении изменений в статью 3 Закона Республики Коми «О пенсионном обеспечении депутатов, членов выборного органа местного самоуправления, выборных должностных лиц местного самоуправления, осуществляющих свои полномочия на постоянной основе»

О республиканском фонде сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на закупку и поставку продукции местными товаропроизводителями на 2001 год

О земельном налоге

О внесении изменений в решение Совета муниципального района «Прилузский» от 28 июня 2011 года N IV-03/14 «Об утверждении Положения об отделе образования администрации муниципального района «Прилузский»

Об утверждении Положения о порядке выплаты ежемесячной надбавки за выслугу лет государственным служащим Республики Коми

Имущественный налог в Сыктывкаре

Налог на имущество физических лиц утверждается местными органами власти. Базовые ставки, порядок расчета и предоставления льгот по имущественному налогу предусмотрены главой 32 НК РФ.

За что нужно платить имущественный налог в Сыктывкаре

Налогом облагается только недвижимое имущество, указанное в ст. 401 НК РФ:

  1. жилой дом;
  2. квартира, комната;
  3. гараж, машино-место;
  4. единый недвижимый комплекс (совокупность зданий и сооружений, объединенных единым назначением);
  5. объект незавершенного строительства (ОНС);
  6. иные здания, строения, сооружения, помещения.

К домам относятся и жилые строения, возведенные на земельных участках, предоставленных для ИЖС, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

Не подпадают под налогообложения строения, не отнесенные к объектам недвижимости (сараи, теплицы, временные постройки и т.д.). Также не облагается налогом общее имущество МКД.

Кто должен платить налог на имущество

Налог на имущество должны платить только собственники недвижимости. Пока объект не зарегистрирован в Росреестр, налог не взимается. Также не нужно платить налог за недвижимость, полученную в аренду.

Ставки налога на имущество физических лиц в Сыктывкаре

Ставки имущественного налога ежегодно утверждают местные органы власти. Поэтому уточнить информацию о действующих ставках можно через ИФНС по месту регистрации объекта, в местной администрации. В ст. 406 НК РФ утверждены базовые ставки, которые не могут превышаться местными органами власти:

  1. 0.1% от кадастровой стоимости — дома, квартиры комнаты или их части; ОНС, если после завершения строительства будет зарегистрирован дом; единые недвижимые комплексы, если в их составе есть хотя бы один дом; гаражи и машино-места; хозпостройки с площадью до 50 кв.м., отнесенные к объектам недвижимости.
  2. 2% от кадастровой стоимости — для объектов, указанных в ст. 378.2 НК РФЫ, либо при кадастровой стоимости свыше 300 млн. руб.;
  3. 0.5% от кадастровой стоимости — для иных категорий объектов.

Кроме снижения ставок ниже указанных размеров, местные власти могут применять дифференцированные коэффициенты в зависимости от:

  • кадастровой стоимости объекта;
  • вида объекта недвижимости;
  • места нахождения объекта;
  • видов территориальных зон, в границах которых расположен объект.

Дифференцированные ставки не могут носить индивидуального характера, т.е. распространяются на всех плательщиков.

Срок уплаты налога на имущество физических лиц

Имущественный налог рассчитывает ИФНС по сведениям кадастровой стоимости. Оплатить налог нужно не позднее 1 декабря года , следующего за истекшим расчетным периодом.

Налог на имущество республика коми

Снижение налоговых ставок на движимое и недвижимое имущество для малого и среднего бизнеса в Коми ожидается после принятия закона, который будет рассмотрен на ближайшем заседании Госсовета Коми 19 апреля. Об этом рассказал на рабочем совещании в сыктывкарском Центре поддержки предпринимательства «Шондi» заместитель министра финансов республики Константин Плехов.

По его словам, по результатам анализа, проведенного Минфином Коми совместно с региональным подразделением Федеральной налоговой службы, было принято решение о необходимости изменений республиканского налогового законодательства. В частности, в части налога на движимое имущество объекты хозяйствования будут разделены на три сегмента. Первый — государственный сектор. Расходы по оплате налога ему будут компенсироваться из бюджета. Второй сегмент — крупный бизнес, который продолжит оплачивать в 2018 году данный налог по ставке 1,1%. И третий сегмент – представители малого и среднего предпринимательства. Для них ставка налога на движимое имущество в 2018 году составит 0%. Данные правоотношения будут применяться с 1 января 2018 года.

Как отметил Константин Плехов, выпадающие доходы бюджета в связи с введением данной льготы, по расчетам Минфина, должны составить около 61 млн рублей.

В отношении малого и среднего предпринимательства, по его словам, также планируется снизить ставку налога на недвижимое имущество с 2% до 1,5% от кадастровой стоимости. В результате этой меры, отметил он, бюджет не досчитается еще 74 миллиона рублей.

По словам замминистра, также планируется отменить ряд льгот, которыми пользуются, в том числе, консолидированные группы налогоплательщиков. Для них предполагается переформатирование системы инвестиционных льгот. Акцент при этом будет сделан на стимулирование прироста налогооблагаемой базы.

— При приросте налоговой базы свыше 100 миллионов рублей мы будем снижать оплату налога на имущество на 50% — с 2,2% до 1,1%. Все остальные льготы, которые вводились с 2007 года, мы отменяем, — отметил он.

Как отметил Константин Плехов, законопроект уже представлен в Госсовет Коми и будет рассмотрен на ближайшем заседании.

Налог на имущество республика коми

Закон
субъекта РФ

Закон Республики Коми от 24.11.2003 N 67-РЗ «О налоге на
имущество организаций на территории Республики Коми»
(далее — Закон N 67-РЗ);
Закон Республики Коми от 10.11.2005 N 113-РЗ
«О налоговых льготах на территории Республики Коми и
внесении изменений в некоторые законодательные акты по
вопросу о налоговых льготах» (далее — Закон N 113-РЗ);
Закон Республики Коми от 28.06.2005 N 71-РЗ
«Об инвестиционной деятельности на территории Республики
Коми» (далее — Закон N 71-РЗ)

Читайте так же:  Образец заявления на выплату алиментов в бухгалтерию

Ставки налога на
имущество
организаций

2,2% (ст. 2 Закона N 67-РЗ)

Льготы
субъекта РФ

Установлены ст. 6 Закона N 113-РЗ, ст. 7 Закона N 71-РЗ

Порядок и сроки
уплаты налога на
имущество
организаций

Авансовые платежи:
— по итогам отчетных периодов (I квартала, полугодия,
9 месяцев) налогоплательщики уплачивают авансовые
платежи соответственно не позднее 5 мая, не позднее
5 августа и не позднее 5 ноября текущего года (п. 2
ст. 379 НК РФ, п. 1. ст. 3 Закона N 67-РЗ).
Налогоплательщики, в отношении которых установлена
налоговая ставка 0%, освобождаются от исчисления
авансовых платежей по итогам отчетных периодов (п. 3
ст. 3 Закона N 67-РЗ).
Налог:
— по итогам налогового периода налогоплательщики
уплачивают сумму налога в срок не позднее 10 апреля
года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 2
ст. 3 Закона N 67-РЗ)

Сроки
представления
отчетности

По итогам отчетных периодов налогоплательщики
представляют налоговые расчеты по авансовым платежам не
позднее 30 календарных дней с даты окончания
соответствующего отчетного периода (п. 2 ст. 386 НК РФ).
Не обязаны представлять расчеты по авансовым платежам
налогоплательщики, в отношении которых установлена
налоговая ставка 0% (п. 3 ст. 3 Закона N 67-РЗ).
По итогам налогового периода налогоплательщики
представляют налоговую декларацию в срок не позднее
30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом
(п. 3 ст. 386 НК РФ)

Налог на имущество организаций в Коми

Юридические лица платят налог на недвижимое имущество, учитываемое на балансе как основные средства. Ставки налога, а также перечень льгот, утверждается нормативными актами субъекта РФ.

Имущественные налог обязаны платить все юридические лица, владеющие недвижимостью на праве собственности. Обязанность платить налог сохраняется даже:

  1. при передаче имущества во временное владение или пользование (например, по договорам аренды);
  2. при передаче во временное распоряжение, доверительное управление;
  3. при внесении в совместную деятельность;
  4. при получении имущества по концессионному соглашению.

Налоговые обязательства возникают в отношении недвижимости, которое учитывается на балансе как основные средства. Для этого применяются правила бухгалтерского учета.

Не нужно платить имущественный налог за следующие объекты недвижимости:

  1. земельные участки, водные объекты и иные объекты природопользования (для них предусмотрены специальные режимы налогообложения);
  2. имущество, принадлежащее на праве оперативного управления государственным органам, используемое для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в РФ;
  3. объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов РФ федерального значения;
  4. ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
  5. ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
  6. суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.

Ставки и льготы налога на имущество организаций в Коми

Базовые ставки имущественного налога определены в ст. 380 НК РФ, не могут превышать 2.2% от стоимости объекта. Законами субъекта РФ может предусматриваться снижение этой ставки. Для отдельных категорий объектов базовые ставки по НК РФ утверждены в других размерах:

  • для недвижимости, для которой утверждена кадастровая стоимость, базовая ставка составляет 2%;
  • для магистральных трубопроводов, линий энергопередачи, либо сооружений, являющихся неотъемлемой частью указанных объектов — 1.9% (эта ставка действует только на 2019 год);
  • для железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью, не могут превышать за 2018 году — 1,3 процента, за 2019 году — 1,3 процента, за 2020 году — 1,6 процента.

По ставке 0% рассчитывается налог для магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия, объектов, предусмотренных техническими проектами разработки месторождений полезных ископаемых. Чтобы использовать нулевую ставку, перечисленные объекты должны быть впервые введены в эксплуатацию с 1 января 2015 года, полностью или частично располагаться в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области.

Субъекты РФ могут вводить дифференцированные налоговые ставок в зависимости от категорий плательщиков и недвижимого имущества.

Полностью освобождены от уплаты имущественного налога :

Дополнительные льготы могут устанавливаться законами субъекта РФ.

Порядок расчета и уплаты налога на имущество

В отличие от физических лиц, организации обязаны сами рассчитать и оплатить налог. Эта процедура предусматривает:

  1. представление в ИФНС расчетов налога за 1 квартал, полугодие и 9 месяцев, ежеквартальная оплата авансовых платежей;
  2. представление в ИФНС декларации по имущественному налогу по итогам года, окончательный расчет с бюджетом.

Расчеты по авансовым платежам нужно сдать не позднее 30 календарных дней после расчетного периода. Например, за полугодие 2019 года расчет сдается не позднее 31 июля. Годовая декларация подается не позднее 30 марта после отчетного периода.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Налог рассчитывается по остаточной стоимости имущества, рассчитанной по правилам бухгалтерского учета. Если для объекта недвижимости определена кадастровая стоимость, для расчета налога используется этот показатель. Сроки перечисления авансовых платежей и налога по итогам года определяются законами субъекта РФ.

Источники


  1. Пчелинцева, Л.М. Семейное право России; Норма, 2011. — 704 c.

  2. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  3. Профессиональная этика сотрудников правоохранительных органов; Щит-М — М., 2011. — 384 c.
  4. Савюк, Л.К. Правоохранительные и судебные органы / Л.К. Савюк. — М.: ЮРИСТЪ, 2013. — 464 c.
  5. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.
Налог на имущество республика коми
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here